Apartamento T3 NOVO em Gaia

T3 Novo | Luminoso | Devesas / Barão do Corvo — Vila Nova de Gaia

Arrendamento anual de excelente apartamento T3, inserido em prédio novo com elevador, na zona das Devesas / Barão do Corvo, em Vila Nova de Gaia — uma das localizações mais privilegiadas e bem servidas da margem sul do Douro.

O Apartamento

Fruto de construção recente, este T3 distingue-se pela luminosidade e pela qualidade dos acabamentos, beneficiando de duas frentes.

O conceito open space da sala e cozinha cria um ambiente amplo, moderno e funcional, com acesso direto a varanda. A sala, a cozinha e a suite principal têm acesso a varanda própria.

Divisões e Áreas

• Entrada com hall de distribuição
• Sala e cozinha open space com varanda
• Cozinha totalmente equipada
• Suite com casa de banho privativa e varanda
• 2 Quartos
• Casa de banho completa de apoio aos quartos
• WC de serviço
• Lavandaria independente
• Lugar de garagem para 2 viaturas

Equipamentos e Conforto

A cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.

O apartamento dispõe ainda de:

• Bombas de calor e ar condicionado — conforto térmico em todas as estações
• Pré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos — preparado para o futuro

Localização e Acessibilidades

Situado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Gaia, este apartamento oferece acessibilidades difíceis de igualar.

🚆 Transportes Públicos
A Estação de Comboios das Devesas encontra-se a escassos minutos a pé — ligação direta e cómoda à cidade do Porto. E o futuro promete ainda mais: a nova Linha Rubi do Metro do Porto, atualmente em construção, terá estação nas Devesas (com interface de comboio e autocarros), ligando diretamente à Casa da Música através de uma nova ponte sobre o Douro — com entrada em funcionamento prevista para 2026/2027.

🚗 Vias Rodoviárias

• Ponte da Arrábida — poucos minutos, ligação direta à zona oeste do Porto e à VCI
• Ponte Luís I e Ponte do Infante — centro histórico e Ribeira facilmente acessíveis
• Ponte do Freixo — acesso à A1 e ao interior do país
• IC1 / A44 — ligação rápida a sul, Espinho e Aveiro

🏖️ Praias
As praias de Gaia ficam a poucos minutos de carro — Lavadores, Madalena, Aguda e demais praias de bandeira azul ao longo dos 15 km de costa atlântica do concelho. Espinho também fica a curta distância pela marginal.

✈️ Aeroporto
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20–25 minutos de carro, com acesso pela VCI ou pela Ponte da Arrábida.

🏙️ Centro de Gaia
Câmara Municipal, centro comercial e principais serviços de Gaia a poucos minutos — tudo o que o dia-a-dia exige, sem stress.

Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto moderno e uma localização que torna tudo mais fácil.

📍 Devesas / Barão do Corvo — Vila Nova de Gaia

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