Apresentamos uma oportunidade rara de arrendamento no coração do Porto.

Um palacete de 4 pisos e 3 frentes, classificado como Imóvel de Valor Patrimonial, representa o que de melhor a arquitetura burguesa portuense tem para oferecer.

Seja para uma residência familiar exclusiva ou para a sede de uma empresa de prestígio, este imóvel adapta-se a quem não abdica de espaço, luz e distinção.

O IMÓVEL: CHARME ORIGINAL E CONFORTO MODERNO Recuperado há pouco mais de 10 anos, o edifício mantém a traça original com detalhes de luxo:

• Interiores Imponentes: Pés-direitos de 4 metros, tetos rendilhados e frescos originais na entrada principal.

• Luz e Espaço: 4 pisos com divisões amplas, todas com luz natural direta e acesso a varandas ou jardim.

• Versatilidade Total: A semi-cave dispõe de entrada independente, ideal para criar uma zona de escritórios separada da área residencial ou uma receção corporativa

DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL:

• Pisos Sociais/Trabalho: Múltiplas salas interligadas, cozinha equipada, despensa generosa e varandas com vista para o jardim.

• Pisos Privados: Suítes master e quartos amplos (com áreas que permitem converter facilmente em gabinetes de luxo), complementados por closets e varandas marquisadas.

• Exterior e Anexos: Um jardim harmonioso e privativo, garagem para 2 a 3 viaturas, lavandaria e casa das máquinas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado no Bonfim, este imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona histórica com acessos rápidos a toda a cidade:

• Transportes: Metro a apenas 350m (5 min a pé) e Estações de Campanhã/S. Bento a menos de 20 min.

• Cultura e Lazer: A passos do Jardim de S. Lázaro, Coliseu do Porto e da vibrante Rua de Santa Catarina.

• Serviços: Proximidade imediata a universidades, escolas e rede de comércio local.

IDEAL PARA:

• Famílias que procuram uma vivência tranquila num ambiente histórico e central.

• Empresas, Embaixadas ou Consultórios que necessitam de um espaço representativo com várias salas e áreas de reunião.

• Projetos Mistos (Living & Working) que permitem conciliar a vida pessoal e profissional sob o mesmo teto, com total privacidade.

VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA (O seu novo lar é a nossa maior prioridade)

Na Villa Dourada, oferecemos um acompanhamento personalizado para garantir que este palacete se adapta perfeitamente às suas necessidades, seja para habitar ou para ver o seu negócio crescer.

📩 Entre em contacto para agendar uma visita exclusiva e deixe-se encantar por este tesouro da cidade do Porto.

Destaque de Distâncias (Checklist Rápido):

• Metro: 350m,

• Jardim S. Lázaro: 350m,

• Baixa do Porto (Aliados): 1300m,

• Aeroporto: 19 minutos de carro,