Venda, O Seu Novo Lar Espera por Si em Valbom! Apartamento T2+1 com Potencial Único, Gondomar, Gondomar (são Cosme), Valbom e Jovim

Imagine viver num apartamento espaçoso, com luz natural abundante e varandas convidativas para desfrutar do ar livre. Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 usado, localizado num tranquilo 2º andar de um edifício residencial em Valbom, Gondomar. Embora o edifício não disponha de elevador, os seus generosos espaços e a excelente localização compensam o acesso.

Com uma área útil de 90,15 m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a sua família. A ampla cozinha é um verdadeiro ponto de encontro, equipada com uma prática despensa para arrumação extra e com acesso direto a uma das varandas, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.

A sala de estar, igualmente espaçosa e luminosa, também beneficia de acesso à mesma varanda, criando uma fluidez entre os espaços interiores e exteriores. O hall de entrada é particularmente interessante, oferecendo a possibilidade de criar um funcional escritório, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço de estudo.

A zona de descanso é composta por dois quartos, ambos com acesso à segunda varanda, proporcionando privacidade. Adicionalmente, o imóvel conta com um versátil quarto/arruno interior com cerca de 4 metros, que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como um escritório extra, um pequeno quarto de hóspedes ou uma salinha.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe de duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. As varandas nas duas frentes garantem uma excelente circulação de ar e luminosidade em todas as divisões. E para estacionamento, beneficia de uma garagem individual no exterior, um extra valioso.

A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada. Situado numa zona com paragens de transportes públicos à porta (carreiras 8019, 8035, 8004, 8037), terá fácil acesso a toda a área metropolitana do Porto. Além disso, estará próximo de todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia:
- Escolas
- Centro de saúde
- Supermercados
- Comércio e serviços variados

A proximidade a importantes vias de acesso e pontos de interesse também é uma mais-valia:
- Aproximadamente 2,2 km da entrada para a VCI (Ponte do Freixo), facilitando as suas deslocações para o Porto e outras cidades.
- Cerca de 1,2 km da margem do Rio Douro, ideal para passeios relaxantes e atividades de lazer.
- Aproximadamente 1,8 km da A43, proporcionando um acesso rápido a outras regiões.
- A cerca de 21 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, para as suas viagens nacionais e internacionais.
- Próximo das piscinas municipais e dos bombeiros voluntários, garantindo lazer e segurança para si e para a sua família.
- Este apartamento T2+1 em Valbom oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com um grande potencial de personalização. Não deixe escapar esta oportunidade de viver com conforto e praticidade.

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