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Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de 3 Pisos - Madalena
Descubra este terreno único com projeto aprovado para uma moradia de 3 pisos, localizado na freguesia da Madalena, em Gaia, com uma área total de 164 m², este terreno está estrategicamente situado próximo ao Pingo Doce da Madalena, com fácil acesso à autoestrada A44 e a apenas 5 minutos de carro das deslumbrantes praias da região.
Características do Projeto:
- Rés-do-chão: Garagem para 2 carros, salão espaçoso, lavandaria, casa de banho e arrumos.
- 1º Andar: Uma suíte com roupeiros embutidos, um quarto adicional com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda comum. Sala de estar com acesso ao exterior e cozinha com varanda.
- Sótão: Espaço versátil que pode ser utilizado como quarto ou salão.
- Acessibilidades rodoviárias e transportes públicos: esteja próximo de apoios de cariz comercial e serviços, transportes públicos à porta, assim como estação comboio. Tem ainda ao seu dispor uma excelente rede viária, com acesso as auto-estrada A44; A1; A20; A29, centro Gaia, travessias sobre o Rio Douro e as magnificas praias de Gaia
Oportunidade Única! Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste local privilegiado.
A.S.S. IMOBILIÁRIA: Realize seus sonhos com a nossa ajuda!
Quer Comprar ou ou vender um imóvel?
A A.S.S. IMOBILIÁRIA está ao seu lado em cada etapa!
Oferecemos um acompanhamento completo e personalizado durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel, desde a avaliação inicial até a finalização da escritura. Nossa equipe experiente e dedicada garante que você tenha uma experiência tranquila e segura.
Por que escolher a A.S.S.IMOBILIÁRIA?
Acompanhamento completo: Estamos ao seu lado em cada etapa do processo, desde a avaliação do imóvel até a entrega das chaves.
Experiência e profissionalismo: Nossa equipe conta com profissionais experientes e qualificados, que garantem um atendimento personalizado e de alta qualidade.
Ampla gama de serviços: Oferecemos diversos serviços para atender às suas necessidades, como análise de crédito habitação, avaliação de imóveis, acompanhamento jurídico, entre outros.
Transparência e confiança: Prezamos pela transparência em todas as nossas ações e nos comprometemos a construir uma relação de confiança com nossos clientes.
Realização de sonhos: Nosso maior objetivo é ajudar você a realizar o seu sonho de ter o imóvel ideal.
Nossos serviços:
Análise de crédito habitação gratuita: Auxiliamos na análise do seu perfil de crédito e na escolha do melhor financiamento para o seu caso.
Esclarecimentos sobre o mercado imobiliário: Fornecemos informações atualizadas sobre o mercado imobiliário da sua região, ajudando você a tomar decisões assertivas.
Avaliação do seu imóvel: Realizamos uma avaliação criteriosa do seu imóvel, para determinar o seu valor justo de mercado.
Acompanhamento durante o processo de compra e venda: Estamos ao seu lado em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel, desde a visitação até a assinatura da escritura.
Obras de melhoramento: Podemos auxiliar na realização de obras de melhoramento no seu imóvel, para valorizá-lo e facilitar a sua venda.
Certificação energética: Oferecemos serviços de certificação energética com as melhores parcerias do mercado.
Dúvidas?
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Nossa equipe está sempre pronta para esclarecer suas dúvidas e oferecer o melhor atendimento.
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Madalena é uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova de Gaia, com 6,02 km² de área e 10551 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 1 752,7 hab./km².
Foi elevada a vila em 12 de junho de 2009.
Situa-se na costa marítima do seu município e já tem mais de oitocentos anos de idade. Como freguesias circunvizinhas tem Canidelo, Santa Marinha, Vilar do Paraíso e Valadares. Apresenta uma boa exposição solar devido à plenitude da plataforma litoral e os seus baixos declives. As terras agrícolas estavam protegidas dos ventos oceânicos por uma frente outrora florestada.
História
De início, Madalena não era muito povoada, no entanto, nos dias de hoje já é diferente, visto que a maior proximidade ao Porto levou à freguesia um aumento populacional.
A grande maioria dos Madalenenses trabalhava a terra, exceptuando alguns que tinham ofícios, como os metalúrgicos, tanoeiros, carpinteiros, trolhas, trabalhadores nos armazéns de vinho, etc. Os trabalhadores rurais iam para os campos ao som de ave-marias e voltavam ao som das trindades. Ao almoço comia-se, por exemplo, papas de farinha de milho ou feijão com rojões, tudo produtos da terra. O peixe era regularmente comido pelos mais ricos, trazido pelas canastreiras da Afurada.
Apesar de não haver nenhum prato ou doce típicos da freguesia, era tradição comer no Carnaval filhozes; na Quaresma a sopa de castanhas piladas; na Páscoa pão de trigo cozido e nos finados, comia-se castanhas cozidas ou assadas.
Fazia-se também a matança do porco, feito em ambiente festivo, com um sem número de rituais. Não se sabe quando começaram as festas de Santa Maria Madalena, nem da Senhora da Hora, mas por volta do século XIII existia já uma festa paroquial na freguesia, a da Senhora da Conceição.
As desfolhadas, apesar de serem ocasião de trabalho, eram sobretudo uma altura de festa, onde cantava e brincava e quando aparecia o milho-rei, a pessoa contemplada com essa sorte levantava-se e tinha de dar um abraço a todo o círculo dos que escalpelavam as espigas de milho, dizendo bem alto: "Chi do meu coração!".
A agricultura perdeu importância e nota-se cada vez mais a implementação de outras atividades, nomeadamente alguns tipos de indústria, relacionados com os têxteis, madeiras e metalurgia.
Em termos de cursos de água, minas e fontes conta com o Ribeiro de Ateães e o da Madalena; as fontes do Barroco, da Costa, de Baixo, da Junqueira, de Aguim, Passais e Sussino; a mina da Quinta do Vale, a da Quinta do Cedro e a da Cavada.
Mais informações em: https://pt.wikipedia.org/wiki/Madalena_(Vila_Nova_de_Gaia)
Características do Projeto:
- Rés-do-chão: Garagem para 2 carros, salão espaçoso, lavandaria, casa de banho e arrumos.
- 1º Andar: Uma suíte com roupeiros embutidos, um quarto adicional com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda comum. Sala de estar com acesso ao exterior e cozinha com varanda.
- Sótão: Espaço versátil que pode ser utilizado como quarto ou salão.
- Acessibilidades rodoviárias e transportes públicos: esteja próximo de apoios de cariz comercial e serviços, transportes públicos à porta, assim como estação comboio. Tem ainda ao seu dispor uma excelente rede viária, com acesso as auto-estrada A44; A1; A20; A29, centro Gaia, travessias sobre o Rio Douro e as magnificas praias de Gaia
Oportunidade Única! Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste local privilegiado.
Quer Comprar ou ou vender um imóvel?
A A.S.S. IMOBILIÁRIA está ao seu lado em cada etapa!
Oferecemos um acompanhamento completo e personalizado durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel, desde a avaliação inicial até a finalização da escritura. Nossa equipe experiente e dedicada garante que você tenha uma experiência tranquila e segura.
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Experiência e profissionalismo: Nossa equipe conta com profissionais experientes e qualificados, que garantem um atendimento personalizado e de alta qualidade.
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Transparência e confiança: Prezamos pela transparência em todas as nossas ações e nos comprometemos a construir uma relação de confiança com nossos clientes.
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Nossos serviços:
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Esclarecimentos sobre o mercado imobiliário: Fornecemos informações atualizadas sobre o mercado imobiliário da sua região, ajudando você a tomar decisões assertivas.
Avaliação do seu imóvel: Realizamos uma avaliação criteriosa do seu imóvel, para determinar o seu valor justo de mercado.
Acompanhamento durante o processo de compra e venda: Estamos ao seu lado em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel, desde a visitação até a assinatura da escritura.
Obras de melhoramento: Podemos auxiliar na realização de obras de melhoramento no seu imóvel, para valorizá-lo e facilitar a sua venda.
Certificação energética: Oferecemos serviços de certificação energética com as melhores parcerias do mercado.
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Madalena é uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova de Gaia, com 6,02 km² de área e 10551 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 1 752,7 hab./km².
Foi elevada a vila em 12 de junho de 2009.
Situa-se na costa marítima do seu município e já tem mais de oitocentos anos de idade. Como freguesias circunvizinhas tem Canidelo, Santa Marinha, Vilar do Paraíso e Valadares. Apresenta uma boa exposição solar devido à plenitude da plataforma litoral e os seus baixos declives. As terras agrícolas estavam protegidas dos ventos oceânicos por uma frente outrora florestada.
História
De início, Madalena não era muito povoada, no entanto, nos dias de hoje já é diferente, visto que a maior proximidade ao Porto levou à freguesia um aumento populacional.
A grande maioria dos Madalenenses trabalhava a terra, exceptuando alguns que tinham ofícios, como os metalúrgicos, tanoeiros, carpinteiros, trolhas, trabalhadores nos armazéns de vinho, etc. Os trabalhadores rurais iam para os campos ao som de ave-marias e voltavam ao som das trindades. Ao almoço comia-se, por exemplo, papas de farinha de milho ou feijão com rojões, tudo produtos da terra. O peixe era regularmente comido pelos mais ricos, trazido pelas canastreiras da Afurada.
Apesar de não haver nenhum prato ou doce típicos da freguesia, era tradição comer no Carnaval filhozes; na Quaresma a sopa de castanhas piladas; na Páscoa pão de trigo cozido e nos finados, comia-se castanhas cozidas ou assadas.
Fazia-se também a matança do porco, feito em ambiente festivo, com um sem número de rituais. Não se sabe quando começaram as festas de Santa Maria Madalena, nem da Senhora da Hora, mas por volta do século XIII existia já uma festa paroquial na freguesia, a da Senhora da Conceição.
As desfolhadas, apesar de serem ocasião de trabalho, eram sobretudo uma altura de festa, onde cantava e brincava e quando aparecia o milho-rei, a pessoa contemplada com essa sorte levantava-se e tinha de dar um abraço a todo o círculo dos que escalpelavam as espigas de milho, dizendo bem alto: "Chi do meu coração!".
A agricultura perdeu importância e nota-se cada vez mais a implementação de outras atividades, nomeadamente alguns tipos de indústria, relacionados com os têxteis, madeiras e metalurgia.
Em termos de cursos de água, minas e fontes conta com o Ribeiro de Ateães e o da Madalena; as fontes do Barroco, da Costa, de Baixo, da Junqueira, de Aguim, Passais e Sussino; a mina da Quinta do Vale, a da Quinta do Cedro e a da Cavada.
Mais informações em: https://pt.wikipedia.org/wiki/Madalena_(Vila_Nova_de_Gaia)
Características da Propriedade
- Pisos do edifício: 3
- Certificação energética: Isento
- Proximidade: Praia, Restaurantes, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
